El precio de la vivienda en Alemania subió un 9,4% en el primer trimestre en tasa interanual, tratándose de la mayor subida interanual en al menos una década, según la Oficina Federal de Estadística (Destatis), y la tendencia alcista parece mantenerse por una multitud de factores que convierten al mercado inmobiliario alemán en uno de los más dinámicos, aunque cada vez más expertos se pregunten por el riesgo de que se esté creando una burbuja.

La interanual del cuarto trimestre de 2020, con un 8,7%, fue el segundo mayor repunte de los últimos diez años, y sucedía temporalmente a los incrementos experimentados en el primer trimestre (7,4%), segundo trimestre (6,6%) y tercer trimestre (8,3%), también entre los más altos registrados (y sólo equiparables con los de 2016). 

El fuerte incremento de los precios se sintió en todo el territorio nacional, tanto en las grandes ciudades como en las zonas menos pobladas, aunque las ciudades de más de 100.000 habitantes lideraron las subidas (11,3%), las denominadas "siete grandes" (Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Fráncfort, Stuttgart y Düsseldorf) no se quedaron muy atrás, con un 11,1%.

Destacaron también las subidas de las casas unifamiliares y bifamiliares en regiones poco pobladas, con un 11,3%. Los avances más moderados se registraron en los pisos de los pueblos y pequeños núcleos urbanos.

Fonte | Idealista