El precio de alquiler medio en A Coruña alcanza en este punto su máximo de la serie histórica, alcanzando los 9,6€/m2 tras un aumento del 5,7% con respeto al mismo mes del año anterior. Además, la oferta es la mínima inscrita, entre las 300 y 350 viviendas, cuando lo normal es que estuvieran ofertadas en torno a 900. La escasez de suelo, el aumento de los costes de construcción o la proliferación de viviendas turísticas son algunos de los factores que explican este fenómeno según los distintos agentes del sector inmobiliario. 

Los precios de compra de vivienda alcanzaron los 2.386 euros por metro cuadrado según el portal Idealista, lo que supone una subida del 3,8% interanual, pero aun no llega al máximo que se alcanzó en 2008. La mayor parte de la oferta de vivienda en venta corresponde a inmuebles de segunda mano, concretamente, según Idealista, son 1.654 los anuncios de espacios de esta categoría, lo que supone el 98,19% de la oferta en la ciudad. Por lo tanto, menos del 2% corresponden a ofertas de nueva construcción. A las promociones actualmente en construcción se suman varias iniciativas ya aprobadas, que prevén la construcción de 3.585 viviendas repartidas en 20 bloques, de las cuales 940 serán de protección oficial con el objetivo de paliar esta situación de oferta y precios. 

Desde la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios de A Coruña (Aproinco) expresan que el aumento del precio en las viviendas en venta responde a diversos factores, entre los que destaca el aumento de los costes de los materiales de construcción, no solo por las consecuencias de la crisis de Ucrania, sino también por el aumento de las exigencias normativas.

Fuente.- La Voz de Galicia