Los inquilinos que renuevan sus contratos de arrendamiento en Reino Unido continúan pagando menos que los nuevos inquilinos, pero este margen se recortó ante la falta de stock en el mercado y los altos tipos de interés. Según los datos de la agencia inmobiliaria Hamptons, los inquilinos que renuevan pagan en torno a un 13,4% menos, alrededor de 178 libras menos al mes. 

En abril se aplicó una subida del 8,3% en la actualización de contratos, mientras que los precios de los nuevos alquileres aumentaron un 6,4%. El interior de Londres fue la única zona del Reino Unido que registró una caída en los precios de las propiedades recientemente alquiladas en abril, una bajada del 2,8% en comparación con el mismo período del año pasado.

Ante los altos tipos de interés hipotecarios en el mercado, los propietarios están respondiendo poniendo sus casas a la venta, limitando así la oferta de pisos en alquiler, o transfiriendo mayores costes a los inquilinos. Según Hamptons, el stock en el mercado del alquiler descendió un 40% menos frente al mismo mes de 2019, aunque esta brecha se redujo en el último año. Nueve de cada 10 inquilinos que renovaron su contrato en lo que va de año vieron aumentar el precio de alquiler, mientras que el 61% de los que decidieron mudarse tuvieron que pagar un precio más alto, frente al 80% del mismo período de 2023.

Fuente.- Idealista