• Podrán solicitar estas ayudas los ayuntamientos con alguna ARI declarada siempre que no solicitasen financiación para ellas en 2018 o que, de haberla recibido, ya la tengan totalmente comprometida con cargo a las anteriores convocatorias
• Las 41 entidades locales en las que están localizadas las 69 áreas de este tipo que hay en Galicia disponen a partir de mañana de un plazo de un mes para poder solicitarlas
• Los fondos deberán destinarse a rehabilitar viviendas y edificios, así como a acometer obras de urbanización y de reurbanización en el ámbito de estas zonas

La Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) destinará 3 millones de euros a actuaciones de rehabilitación de viviendas y edificios, y obras de urbanización y reurbanización en las áreas de rehabilitación integral (ARI) existentes en Galicia. Con tal fin, el Diario Oficial de Galicia publica hoy la resolución por la que se procede a abrir el plazo para solicitar la participación en el programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural del Plan de vivienda 2018-2021, que se ejecuta a través de las ARI.

A partir de mañana, los ayuntamientos con una o más ARI en su ámbito municipal y que cumplan los requisitos establecidos tendrán un mes para solicitar su participación en el reparto de los fondos destinados a estas zonas en 2019. Concretamente, para poder solicitar las ayudas, se le exige a los ayuntamientos que no recibesen financiación en 2018, por no haberlo solicitado, o que, en el caso de haberlo recibido, este ya esté comprometido. Los interesados deberán presentar una solicitud para cada una de las ARI que deseen incluir en el reparto de fondos, indicando las cuantías que estiman que podrán ejecutar dentro de los plazos establecidos.

En función de las solicitudes recibidas por parte de los ayuntamientos con áreas de rehabilitación declaradas, la Xunta realizará lo reparto de los fondos disponibles entre los mismos, que ascienden a un total de 3 millones de euros, entre la aportación estatal y la autonómica.

Después del reparto, se firmarán acuerdos específicos con cada uno de los ayuntamientos participantes, que deberán realizar sus propias convocatorias para que los propietarios de viviendas localizadas en las ARI puedan solicitar las correspondientes ayudas.

Hace falta recordar que actualmente Galicia cuenta con 69 áreas de rehabilitación integral declaradas en 41 ayuntamientos, además de la ARI de los Caminos de Santiago, que comprende 687 parroquias de 126 municipios diferentes (de los cuales 107 solo tienen la ARI de los Caminos), y de la recién declarada ARI del Parque Nacional das Illas Atlánticas, que abarca cuatro ayuntamientos.

En todo caso, en esta convocatoria no se incluyen las áreas de rehabilitación integral de los Caminos de Santiago ni de las Islas Atlánticas, las únicas gestionadas directamente por el IGVS y no por las entidades locales en las que están localizadas. La convocatoria de ayudas para estas dos ARI se realizará próximamente, por un importe total de 2 millones de euros

Bases
La resolución publicada hoy incluye las bases por las que se regirá la concesión de las ayudas, a las que podrán optar los propietarios de edificios de viviendas o de viviendas individuales, las comunidades de propietarios y sus agrupaciones, así como los consorcios y los entes asociativos de gestión. En estos casos, las ayudas irán destinadas a la rehabilitación de viviendas y edificios de viviendas.

También podrán beneficiarse de las ayudas los propios ayuntamientos para acometer actuaciones de urbanización y reurbanización del ámbito de las ARI y para las oficinas municipales de rehabilitación, que también serán financiadas por la Xunta.

Una vez realizado el reparto entre los ayuntamientos de los fondos disponibles para esta convocatoria y firmados los correspondientes convenios, las entidades locales deberán proceder a la convocatoria de las ayudas, que podrán solicitar los propietarios de las viviendas a rehabilitar.

El importe de las ayudas estatales no podrán exceder del 40% del coste subvencionable de la actuación. Este límite podrá alcanzar hasta el 75 por ciento cuando los ingresos de la unidad de convivencia residente sean inferiores a tres veces el IPREM y también cuando se acometan actuaciones para la mejora de la accesibilidad o cuando se acredite que en la unidad de convivencia promotora de la actuación y residente en la vivienda o edificio, existen personas con discapacidad o mayores de 65 corderos. El importe máximo de la ayuda por vivienda será:

12.000 euros por cada vivienda objeto de rehabilitación para actuaciones de mejora de la eficiencia energética y sustentación en viviendas, con reducción de la demanda energética.
8.000 euros para actuaciones de conservación, de la mejora en la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas,
30.000 euros por cada vivienda construida en relevo de otra previamente demolida.
2.000 euros por cada vivienda objeto de rehabilitación y/o por cada vivienda construida para las actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano.
4.000 euros anuales, por unidad de convivencia a realojar, durante el tiempo que duren las obras y hasta un máximo de 3 años, para las actuaciones de realojo temporal.
Las ayudas se incrementarán en un 25%, cuando las personas beneficiarias sean menores de 35 años y las actuaciones se realicen en ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes.

En cuanto a las ayudas autonómicas, tendrán la cuantía máxima siguiente:

4.000 euros por cada vivienda objeto de la actuación de rehabilitación, sin que la subvención pueda exceder del 10 por ciento del presupuesto protegido de rehabilitación de la vivienda o del edificio.

Fuente.- Xunta de Galicia