Según el último informe publicado por la tasadora Gloval, las viviendas seguirán encareciéndose, con especial énfasis en Madrid y Barcelona. El grupo especializado en valoración, ingeniería y consultoría inmobiliaria apunta a que los precios de compra subirían en los próximos meses un 2,95% en la capital, y un 2,98% en la ciudad catalana. En caso de que la situación económica mejore la raíz de que el país se sitúe en un escenario de correcciones, los valores de la vivienda mostrarían subidas igualmente, pero más débiles, cerca del 1,3% en ambas ciudades. 

Con respecto a 2023, Madrid registraría un aumento moderado en los precios, mientras que Barcelona mostraría cierta estabilidad en los precios. La variación anual en la capital es del 5,3%, alcanzando en la actualidad los 3.706€/m2, frente a los 3.519€/m2 en el que se situó el año pasado, mientras que en Barcelona la variación anual corresponde a un aumento del 2,9%, pasando de los 3.661€/m2 a los 3.769€/m2 en 2023. El aumento en los precios a niveles nacionales fue del 2,88% en 2023, menor al acontecido en ambas ciudades. 

En el conjunto nacional la previsión también es un aumento en los precios, pero ligeramente inferior a estas grandes urbes, concretamente, según la tasación, sería del 2,58%, menor al 2,88% de 2023. Otra de las conclusiones del estudio es que las áreas metropolitanas también registraron una fuerte subida del precio de la vivienda durante 2023. En el caso de Madrid, el incremento se situó en el 4,7%, frente al incremento del 3,5% de la zona de influencia de Barcelona.

Fuente.- Idealista