La Xunta de Galicia acaba de comprar por algo más de 392.000 euros un edificio en el casco histórico de A Coruña para rehabilitarlo y destinarlo a la construcción de viviendas de promoción pública. Se trata del primer inmueble adquirido por el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) dentro del ámbito del área Rexurbe, declarada en mayo de 2020 y con la que la ciudad herculina se convirtió en el segundo municipio gallego en apostar por esta figura de impulso integral a la rehabilitación.

Así lo explicó esta mañana a conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, Ángeles Vázquez, que tras formalizar la operación de compraventa, se acercó con el delegado territorial de la Xunta en A Coruña, Gonzalo Trenor, hasta el inmueble adquirido por su departamento en el número 6 de la calle Santa María, en pleno corazón de la Ciudad Vieja.

Con un total de cuatro plantas y varios patios traseros con acceso directo desde el bajo, la responsable autonómica explicó que se trata de un edificio catalogado dentro del ámbito de respeto del BIC, que destaca por la especial significación arquitectónica de sus características tanto tipológicas como de composición.

Construida entre medianeras y sobre una parcela con una superficie total de 215 metros cuadrados, la edificación original fue construida probablemente antes del año 1900 y su estado de conservación, tanto interior como exterior, es deficiente. De hecho, cuenta con una declaración de ruina por parte del departamento municipal de Urbanismo, por lo que la conselleira indicó que el IGVS ejecutará las actuaciones que se consideren necesarias para evitar posibles riesgos o desprendimientos.

“Hoy es un día histórico para el Instituto Galego da Vivenda e Solo pero también para Coruña ya que venimos de escriturar lo que va a ser el primer edificio adquirido dentro del Programa Rexurbe”, declaró Ángeles Vázquez.

Al respecto, recordó que el Gobierno gallego puso en marcha en el año 2018 esta iniciativa con el objetivo de localizar, comprar y rehabilitar con fines residenciales inmuebles en estado de abandono o deteriorados en conjuntos históricos y zonas degradadas.
Así, la conselleira enmarcó esta iniciativa y en concreto la adquisición hoy del primer edificio en el área Rexurbe coruñesa en la apuesta de la Xunta por la recuperación de ámbitos localizados dentro de las ciudades y villas gallegas que requieren de una intervención integral para garantizar su puesta en valor desde el punto de vista económico, social y demográfico.

En este sentido, recordó que la Consellería decidió primar en las ofertas realizadas en los años 2020 y 2021 para comprar inmuebles el amparo de este programa a aquellos municipios que ya contaban con un área Rexurbe declarada.

Hace falta recordar que esta figura se creó al amparo de la Ley de rehabilitación y regeneración y renovación urbana de Galicia con el fin de propiciar la recuperación socioeconómica de conjuntos históricos con un notable proceso de degradación arquitectónica, urbanística, social y económica a través de actuaciones promovidas por la Xunta, los propios ayuntamientos, propietarios particulares o promotores privados, unidos por el interés común de devolverle a estos ámbitos el dinamismo perdido desde una perspectiva multidisciplinar.

El desarrollo de estas áreas tiene que hacerse a través de la aprobación del correspondiente plan de dinamización, que debe redactar por su cuenta cada ayuntamiento. Se trata de un instrumento integral de planificación en el que se deberán concretar todo un conjunto de medidas desde un punto de vista arquitectónico, urbanístico, económico y social que garanticen la recuperación y dinamización del conjunto del ámbito.

Plan de dinamización pendiente

En el caso concreto de A Coruña, el área Rexurbe abarca una superficie de 80.000 metros cuadrados que incluye la zona conocida como Pescadería —San Andrés, Orzán y Panaderas— y también la Ciudad Vieja —que se extiende por el entorno entre las plazas de Santa Bárbara, Santo Domingo, Azcárraga y la Colegiata de Santa María do Campo—.

Tal y como recordó la conselleira, el Ayuntamiento de A Coruña aun no presentó el correspondiente plan de dinamización por lo que aprovechó su visita para animar al Gobierno local a seguir el ejemplo de Mondoñedo —el único de los seis municipios con área Rexurbe que ya lo ha aprobado— y avanzar en este instrumento “imprescindible” para garantizar la eficacia de los objetivos que se persiguen con esta declaración.

Por último, explicó que al amparo de la convocatoria del año pasado y tras analizar las propuestas recibidas, el IGVS está trabajando en la compra de otros tres inmuebles dentro del área Rexurbe de A Coruña, siendo el número 6 de la calle Santa María el primer edificio en el que se cierra el acuerdo mediante la firma de la correspondiente escritura.

En todo caso, la conselleira adelantó que la Xunta volverá a incluir a la ciudad herculina en la oferta de adquisición que convocará este año en el marco del Programa Rexurbe con el objetivo de que el IGVS pueda disponer de más inmuebles para rehabilitar y poner a la disposición de los coruñeses nuevas viviendas protegidas destinadas al alquiler social.

Fuente | Xunta de Galicia