Los informes de la recta final del año sobre el mercado inmobiliario siguen reflejando que, pese a la ralentización en el ritmo de crecimiento, los precios continúan subiendo, por lo que no se puede decir que la pandemia ha facilitado el acceso a la vivienda nueva para los futuros compradores. De hecho, y según Sociedad de Tasación, los españoles aún necesitan 7,5 años de sueldo íntegro para comprar una vivienda.

Como en todo, los precios en este mercado también van por barrios y, según el informe, Cataluña (3.983 €/m2), la Comunidad de Madrid (3.673 €/m2) y el País Vasco (2.755 €/m2) son las autonomías donde existe el precio más elevado por metro cuadrado construido. En el otro lado de la tabla aparecen Extremadura (1.206 €/m2), Murcia (1.263 €/m2) y Castilla-La Mancha (1.440 €/m2), que se han consolidado durante todo el pasado año como las comunidades que presentan precios de vivienda nueva más bajos, según los datos recopilados en el informe.

Así, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que mide ese número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se ha situado en 7,5 años al cierre del cuatro trimestre de 2020.

En base a esto, Baleares se coloca como la autonomía donde más años se necesitan para acceder a una vivienda (16,5), dos décimas más que hace un año. Por el contrario está La Rioja, donde el acceso a la vivienda requiere de 4,5 años de sueldo íntegro, cuatro décimas menos que hace un año.

Fonte | El Español