El Diario Oficial de Galicia publicó recientemente una resolución del IGVS por la que se aprueba una modalidad nueva y complementaria del programa Viviendas vivas para movilizar viviendas vacías para el mercado de alquiler en colaboración con los agentes inmobiliarios y los administradores de fincas. Los agentes colaboradores serán los ayuntamientos que voluntariamente quieran adherirse y que gestionarán el programa elaborando el registro de las viviendas disponibles. El programa estará vigente desde este mismo martes y hasta el 31 de diciembre del 2025. 

Esta modalidad del Programa de movilización de viviendas para alquiler se dirige a unidades de convivencia con ingresos de entre 0,7 y 1,5 veces el Iprem, más o menos entre 5.900 y 12.600 euros, y que tengan dificultades especiales para alquilar una vivienda. Además, los solicitantes deberán estar inscritos en el Registro Único de Demandantes de Vivienda de Galicia en régimen de alquiler, y la renta que deban depositar no puede superar el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia. 

La Xunta financiará los seguros del hogar e impagos, para animar a que los propietarios pongan en el mercado los inmuebles que tengan vacíos con seguridad. El programa también garantizará asistencia jurídica ante los problemas que puedan surgir durante la vigencia de los contratos de alquiler o en el momento de resolverse.

Los contratos de alquiler no podrán exigir garantías adicionales superiores a la fianza normal, y las rentas iniciales no podrán superar ciertos máximos, siendo en las siete ciudades gallegas la renta máxima de alquiler de 550 euros, mientras que en una serie de ayuntamientos intermedios, el tope será de 500 euros por vivienda. En el resto de los municipios, el precio máximo será de 425 euros.

Fuente.- La Voz de Galicia