El precio de la vivienda de segunda mano en España aumentó un 10,88% en abril con respeto al año anterior, alcanzando los 2.266 euros por metro cuadrado, lo que supone también un incremento del 1,55% con respecto a marzo, según el último informe de pisos.com. El portal informa que la expectativa es que el encarecimiento no se tranquilice a corto plazo. Las regiones con los precios más elevados son las Islas Baleares (4.392 euros/m2), Madrid (4.118 euros/m2) y el País Vasco (3.130 euros/m2), y las más baratas Extremadura (841 euros/m2), Castilla-La Mancha (910 euros/m2) y Castilla y León (1.255 euros/m2).

Las tasas de incremento más elevadas en este mes se dieron en Lleida (19,78%), Madrid (19,66%) y Málaga (19,49%), mientras que las mayores bajadas se registraron en Zamora (-5,17%), Ourense (-2,66%) y Ávila (-0,83%). En cuanto a las capitales de provincia, hasta 4 superaron la barrera del 20%: Madrid (26,30%), Huesca (22,55%), Málaga (21,77%) y Valencia (21,17%). La capital con mayor precio actualmente continúa siendo Donostia-San Sebastián, con 6.606 euros por metro cuadrado, superando a Madrid (5.761 euros/m2) y Barcelona (4.761 euros/m2). Por otro lado, Jaén es la más asequible, con un precio de 1.132 €/m2. 

El último informe del Banco de España estimaba que España acumulará un déficit de 600.000 viviendas nuevas en 2025, erigiéndose en los países con una demanda insatisfecha no solo por el limitado presupuesto de aquellos que quieren acceder a una vivienda, sino también porque, a pesar de ser solventes, no encuentran una respuesta en el mercado actual.

Fuente.- Bolsamania