El índice General de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados del mes de abril refleja un aumento interanual del 3,2 % tras elevarse en un 0,1% respeto al mes anterior. Las zonas ‘Costa mediterránea’ e ‘Islas’ se desmarcan con una dinámica alcista de precios, que en el último mes se concretó en un aumento del 1 % respeto al mes anterior. En las ‘Capitales y grandes ciudades’, por su parte, el precio medio respecto a marzo se redujo ligeramente (-0,2 %). La variación mensual del conjunto de grupos analizados se situó entre el -0,3% del grupo ‘Resto de Municipios y el +1,1% del grupo ‘Islas’.

En cuanto a valores interanuales, la variación se situó entre el 2% y el 9%, siguiendo el mismo patrón que en la tendencia mensual. El impulso de los grupos “Capitales y Grandes Ciudades” (2,1%), “Áreas metropolitanas” (3,1%) y Municipios de interior” (+2,0%) es modesto y acorde con la tendencia a la estabilización que muestran estas series de precios desde la segunda mitad de 2022. Por su parte, “Territorio Insular” y “Costa Mediterránea” vuelven a acelerar su crecimiento, un 9% y un 6,8%, respectivamente.

La vivienda nueva y usada en España se revalorizó un 39,1% desde el mínimo registrado tras la crisis inmobiliaria y es actualmente un 18,2 % más barata que en diciembre de 2007, cuando alcanzó su máximo en el ciclo expansivo anterior. Los mercados donde el índice de precios se aproxima más a las cuotas alcanzadas en 2007/2008 son los territorios insulares, donde la caída acumulada es de solo un 0,6 % y las ‘Capitales y grandes ciudades’, donde la diferencia es de un 14,4%. En el extremo contrario se encuentran los mercados de interior de ‘Resto de municipios’, con un 27,6% de caída, y ‘Costa mediterránea’: un 26,4%.

Fuente.- Tinsa