Según el último informe del índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, el precio de la vivienda tanto nueva como usada registró en junio un incremento del 0,5% respeto al mes anterior, situando la variación interanual en un 3,2%. Este crecimiento se vuelve notable en las zonas turísticas, particularmente en las áreas de la Costa Mediterránea y las islas Canarias y Baleares, con incremento mensual del 0,9% y del 0,7% respectivamente, mientras que la tasa de variación interanual es del 7% y el 8,1%, también respectivamente. En contraste, los municipios del interior mantuvieron sus precios estables con variaciones mínimas, con incrementos mensuales entre 0,1% y 0,9%. Las "Capitales y Grandes Ciudades" y las "Áreas metropolitanas" también mostraron incrementos moderados de 0,6% y 0,4% respectivamente.

Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa, subraya que recientemente el mercado recibió un impulso gracias a la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de reducir los tipos de interés. Esta bajada de los tipos de referencia facilitó el acceso al crédito, contribuyendo al sostenimiento del nivel de compraventas. A pesar de esto, la oferta continúa siendo limitada, lo que mantiene la presión sobre los precios en las zonas con mayor concentración de demanda. Por su parte, la demanda de vivienda sigue caracterizándose por un perfil solvente, fortalecido por la evolución positiva del empleo tanto en España como en Europa, sumado a una mayor confianza de los consumidores.

El índice Tinsa IMIE, que se actualiza mensualmente y sigue las directrices de Eurostat para la construcción de índices de precios de vivienda, muestra una tendencia de crecimiento moderado pero sostenido en la mayoría de las regiones. La evolución del mercado dependerá en gran medida de las políticas económicas y monetarias, así como de la disponibilidad de crédito y la confianza del consumidor.

Fuente.- Idealista