Según el informe semestral de precios de venta publicado por pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en junio de 2024 alcanzó los 2.305 euros por metro cuadrado, lo que supuso un incremento semestral del 6,71%, mientras que el incremento trimestral fue del 3,30%. Por otro lado, de forma mensual, se produjo un incremento del 1,60%, puesto que el precio medio en mayo fue de 2.269 euros por metro cuadrado. Hasta cinco capitales registraron subidas de dos dígitos en el primer semestre, con Almería (16,03%) a la cabeza, mientras que tan sólo bajó el precio en ocho capitales de provincia, siendo Teruel (-5,78%) la bajada más intensa.

Por comunidades autónomas, Madrid (11,87%), la Región de Murcia (8,94%) y la Comunidad Valenciana (7,48%) registraron las subidas más pronunciadas. El único descenso fue el de Navarra (-2,32%). De forma interanual, la subida más destacada tuvo lugar en Madrid (20,64%). Por su parte, no hubo ninguna comunidad donde se produjera un descenso en este período. La comunidad que registró un mayor precio en junio de 2024 fue Baleares (4.392 €/m²) y la que menos Extremadura (833 €/m²).

En el análisis por provincias, Madrid (11,87%), Almería (11,46%) y Guadalajara (9,95%) registraron los mayores incrementos en este semestre. Por su parte, Navarra (-2,32%) y Teruel (-0,94%) fueron las únicas provincias que registraron descensos en los precios. Interanualmente, el repunte más intenso fue el Madrid (20,64%), mientras que en el apartado de descensos, el mayor se produjo en Teruel (-5,19%). Baleares (4.392 €/m²) fue la provincia más cara y Ciudad Real (633 €/m²), la más barata.

Fuente.- Diario Abierto