El precio de venta de vivienda en España lleva creciendo de manera ininterrumpida desde el tercer trimestre de 2023, cuando se situaba en 1.918 euros el metro cuadrado, alcanzando actualmente un máximo histórico con 2.278 euros el metro cuadrado. El crecimiento registrado es del 12,6% en tasa interanual, mientras que en el último trimestre fue de el 4,3%, según datos extraídos de la plataforma de big data inmobiliaria Brainsre.

El precio de la vivienda de obra nueva en España se sitúa en 3.260 euros el metro cuadrado, un 15,7% más que hace doce meses. En cuanto a la tasa intertrimestral, el incremento fue de un 4%. Por su parte, el precio de la vivienda usada es de 2.270 euros el metro cuadrado, encontrándose en cifras récord y con aumentos ininterrumpidos desde finales de 2022. En tasa interanual, el precio de la vivienda usada creció un 12,6%, mientras que en los últimos tres meses lo hizo un 4,5%. Actualmente, la diferencia entre los dos mercados es de un 44%, y fue aumentando cada vez más en los últimos años.

Las provincias que registraron un mayor crecimiento de precios en el último trimestre están ubicadas principalmente en la costa mediterránea y en la costa del sol. Concretamente, las regiones donde más subió el precio fueron: Lugo (7,2%), Alicante (3,9%), Almería (3,9%), Málaga (3,5%), Islas Baleares (3,1%) y Castellón (3%). En el lado contrario, las zonas de España donde más cayó el precio de la vivienda en el últimos tres meses del año fueron: Zamora (-5,4%), Teruel (-5%%), Ceuta (-4,3%), Ourense (-2,9%) y Palencia (-2,5%).

Fuente.- Brainsre