El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó recientemente el Proyecto de Ley en el que se incluyen nuevas deducciones y bonificaciones fiscales para facilitar el acceso a una vivienda y que se prevé que, tras su aprobación en la Asamblea de Madrid, entrarán en vigor este año para su aplicación en la próxima campaña de la Renta. La iniciativa, vinculada al Pacto Regional por la Vivienda, se registrará esta misma semana en el Parlamento madrileño para su tramitación parlamentaria. Cerca de medio millón de madrileños podrán beneficiarse de esta iniciativa del Ejecutivo regional que supondrá un ahorro de 118 millones anuales tanto para la compra como el alquiler de una vivienda, acorde al mencionado por la conselleira de Economía, Hacienda y Empleo, Rocío Albert, en rueda de prensa.

La primera de las deducciones supondrá un ahorro de 1.000 euros por el arrendamiento de viviendas vacías, y se la podrán aplicar los pequeños propietarios que firmen contratos de, por lo menos, tres años. Cerca de 20.000 beneficiarios podrán ahorrarse 20 millones de euros, según la estimación de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo. La segunda pretende amortiguar el incremento de las cuotas de préstamos variables por la subida de tipos tomando como referencia el euríbor a diciembre de 2022, con un límite de 300 euros y siempre que se trate de una vivienda habitual. Esta no debe costar más de 390.000 euros y la renta familiar per cápita no superar los 30.930 euros. Alcanzaría a 450.000 hipotecados y la reducción para sus beneficiarios sería de 90 millones.

Otra de las medidas afecta a la despoblación de los municipios rurales, y consiste en que los menores de 35 años que desplacen su residencia habitual a uno de estos municipios, podrán deducirse 1.000 euros, independientemente de que compren o alquilen la vivienda. Además, los que adquieran una vivienda para establecerse de forma permanente en uno de estos pueblos poderan deducir el 10% del precio, con un límite anual de 1.546 euros, durante diez ejercicios fiscales. En este caso, la consejería calcula que podrían beneficiarse 1.200 ciudadanos con un ahorro de 1,2 millones. A eso podrán sumar una bonificación adicional del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de adquisición de vivienda de segunda mano, y de Actos Jurídicos Documentados (AXD) para vivienda nueva. Desde el Ejecutivo de la comunidad de Madrid afirman que "El impacto previsto es de 7 millones de euros en ahorro para los madrileños".

Fuente.- Idealista