Un trimestre de caídas de prezos, que se xeralizaron nas grandes cidades a principios de verán, fixo que arrendar unha casa o pasado setembro fose máis barato que un ano atrás tanto en Madrid como en Barcelona. En isto coinciden os datos dos principaisportais inmobiliarios, que apuntan cara a mesma tendencia no resto de cidades españolas con máis de medio millón de habitantes: ou xa presentan caídas interanuais ou cada vez se están aproximando máis a ese escenario.

Así, as últimas estatísticas publicadas por Idealista e Pisos.com, así como os datos de Fotocasa, coinciden en que os pisos abaratáronse dende xullo nas grandes urbes. Só o dato de Valencia en agosto e de Zaragoza en setembro (con dous dos tres portais dando crecementos) sálense desa norma.

Este goteo continuo de baixadas lixeiras, está tendo efecto na variación interanual de prezos. Esta mide o que vale alugar un determinado mes respecto ao que se pagaba nese mesmo mes un ano antes e aí todos os portais converxen: non hai dúbida de que en Madrid e Barcelona, cidades que protagonizaron o último ciclo alcista de rendas e estaban en máximos históricos, son máis baratas que fai un ano, sendo estas baixadas de entre o 2,6% e o 3% en Madrid e de entre o 4% e do 11,26% en Barcelona.

Non obstante, no resto de municipios con máis de 500.000 habitantes, de forma xeral, as rendas seguen máis altas que fai un ano, pero pola mínima en Valencia, Sevilla e Málaga. Zaragoza, a máis barata de todas en termos absolutos, resiste un pouco mellor e está un 1,1% por encima dos niveis de setembro de 2019. 

Fonte | El País