A taxadora Euroval estima que o prezo da vivenda entrou nunha fase de estabilidade á alza, con subidas moderadas. Estima que o prezo ascende un 0,9% este ano, un 0,5% en 2023 e un 0,3% en 2024. Trátase de estimacións medias agregadas para o conxunto de transaccións, sen distinguir entre vivenda nova e usada.

O prezo medio do metro cadrado residencial ascendería desde os 1.647 euros actuais aos 1.675 euros do último trimestre de 2024, cun incremento acumulado nestes tres anos do 1,7%. Por provincias, a disparidade define a previsible evolución do prezo medio residencial no trienio proxectado. De feito, apenas hai provincias que se axustan á evolución da media nacional (1,7% para o período analizado). Pola contra, son moitas as que desmarcan desta media. Desta maneira, en 29 provincias o prezo da vivenda incrementarase, en catro reducirase e noutras 17 estabilizarase.

Toledo é a provincia onde o prezo da vivenda experimentará un incremento máis importante, do 15,5%. O resto das provincias cunha evolución positiva durante o trienio 2022-2024 son Albacete (11,2%), Ourense (9,9%,), Ciudad Real (8,6%), A Rioxa (8,2%), Málaga (7,5%), Xaén (7,4%), Almería (7,3%), Cádiz (6,6%), Castelló (6,3%), Pontevedra (6,3%), Xirona (5,9%), Tarragona (5,3%), Cáceres (5,2%), Lleida (4,9%), Balears (4,8%), Conca (4,4%), Murcia (4,4%), Selecta (4,3%), Burgos (3,9%), Madrid (3,7%), Córdoba (3,4%), Zaragoza (3,4%), Valencia (3,0%), Ávila (2,9%), Cantabria (2,9%), Badaxoz (2,8%), Teruel (2,8%) e Asturias (2,3%).

Análogamente, catro provincias verían reducirse o valor das compravendas ata 2024: Barcelona (-7,4%), Palencia (-6,6%), Soria (-2,8%) e Segovia (-2,2%).

Finalmente, outras 17 rexistrarían unha certa estabilidade na evolución dos seus prezos, como variacións na súa pinza entre o +2% e o -2%. Estas 17 provincias son as seguintes: Sevilla (1,6%), Guadalaxara (1,6%), Zamora (1,3%), Huesca (1,1%), León (0,8%), A Coruña (0,2%), Lugo (-0,1%), Bizkaia (-0,2%), Huelva (0,5%), Gipuzkoa (-0,5%), Navarra (-0,6%), Áraba (-0,7%), Salamanca (-1,3%), Alicante (-1,4%), Santa Cruz de Tenerife (-1,7%), As Palmas (-1,7%) e Valladolid (-1,9%).

Fonte | Idealista