Os prezos da vivenda están nun proceso de desaceleración xeral e progresiva ata a estabilización, en consonancia co descenso da demanda dende finais de 2022, como consecuencia do incremento dos tipos de interese. O prezo medio sitúase en 1.767€, o que supón un aumento de 4,1% con respecto ao mesmo periodo do ano 2022, e un 1% maior ao trimestre xustamente anterior. A variación media no ano 2023 foi do 5,1%, segundo os datos publicados pola tasadora Tinsa IMIE Mercados Locais.

As comunidades onde se produciu un maior crecemento dos prezos, tanto en vivenda nova como en vivenda usada, durante este último ano foron Navarra (9,6%), Illas Baleares (8,1%) e a Comunidade Valenciana (7,5%). Ata 22 provincias rexistraron pouca variación nos prezos neste último trimestre, siendo Toledo (-0,7%) e Albacete (+3,9%) as provincias con menor e maior crecemento respectivamente.

Dentro dun entorno xeral de estabilización, as cidades costeiras, sobre todo Valencia, Málaga, Almería e Santa Cruz de Tenerife, mostran un dinamismo sostido, cos prezos da vivenda aproximadamente un 10% superiores ao trimestre anterior.

Actualmente a taxa de esforzo anual de compra de vivenda atópase en torno ao 34%, preto do umbral do 35% que considerase razoable. Hai un total de 12 provincias que superan dito umbral, sendo as Illas Baleares a que máis o supera, chegando ata o 66,5%.

Fonte.- Tinsa