El precio de la vivienda en Alemania sufrió su mayor caída nos últimos 60 años durante 2023. Según el índice inmobiliario de Kiel Institute for the World Economy, los pisos registraron descensos del 9%, mientras que las viviendas unifamiliares cayeron aproximadamente un 11% interanual. Por otro lado, el precio de los inmuebles multifamiliares cayó un 20% con respecto a 2022. Los elevados costes de financiación y la falta de apoyo político no parecen estar favoreciendo a un sector que sufrió caídas récord.

Las limitadas inversiones debido al alto riesgo por parte de los compradores a gran escala, sumado al final de las ayudas estatales para los compradores de una primera vivienda redujo mucho la demanda y, unido a la subida de los tipos hipotecarios y el aumento de los costes de las viviendas tras la pandemia finalizan con esta situación record. 

Sin embargo, los datos del cuatro trimestre muestran cierta esperanza, con subidas del 5% en viviendas multifamiliares, lo que parece presagiar un cambio de tendencia en el sector residencial alemán.

Fuente.- Idealista