O prezo da vivenda en Alemaña sufriu a súa maior caída nos últimos 60 anos durante 2023. Segundo o índice inmobiliario de Kiel Institute for the World Economy, os pisos rexistraron descensos do 9%, mentres que as vivendas unifamiliares caeron aproximadamente un 11% interanual. Doutra banda, o prezo dos inmobles multifamiliares caeu un 20% con respecto a 2022. Os elevados custos de financiamento e a falta de apoio político non parecen estar a favorecer a un sector que sufriu caídas récord.

As limitadas inversións debido ao alto risco por parte dos compradores a gran escala, sumado ao final das axudas estatais para os compradores dunha primeira vivenda reduciu moito a demanda e, unido á subida dos tipos hipotecarios e o aumento dos costes das vivendas trala pandemia rematan con esta situación record. 

Con todo, os datos de catro trimestre mostran certa esperanza, con subidas do 5% en vivendas multifamiliares, o que parece presaxiar un cambio de tendencia no sector residencial alemán.

Fonte.- Idealista