Tras 12 años de trabajo estudiando los 67,6 km2 del municipio y las 13 parroquias en las que se divide su territorio, el pasado 31 de julio se firmó la orden de aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Baños de Molgas (Ourense). Se trata de un documento que está llamado a guiar la evolución urbanística del concello durante los próximos 20 años y que sustituirá al Plan Básico Autonómico por el que se regía hasta ahora.

El Plan prevé medidas como el fomento del alquiler a través de incentivos a los propietarios o el impulso a las actuaciones de rehabilitación. El PGOM también prevé la delimitación de un área de uso terciario al lado del río Arnoia. 

En la misma línea, el documento apuesta por el potencial turístico del municipio, proponiendo la identificación, protección y revalorización de los elementos arqueológicos, arquitectónicos y etnológicos singulares del concello por su interés cultural o patrimonial. Con el mismo objetivo, el nuevo PGOM previene desarrollar varios instrumentos de ordenación para proteger zonas o elementos que por su singularidad merecen un tratamiento especial. 

En cuanto al suelo urbano y urbanizable, que representa solo el 0,52% de la superficie total del municipio, el plan limita su capacidad máxima de uso residencial a algo más de 500.000 m2, con una previsión de 404 nuevas viviendas en sus 20 años de vigencia. Finalmente, el planeamiento reserva 51.890,94 m2 para espacio libres y zonas verdes y otros 29.235,20 m2 a equipaciones comunitarias. 

 

Fuente | Xunta de Galicia