El sector inmobiliario portugués se verá influído por el Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado de Portugal para 2024 (OE 2024) con algunas medidas fiscales entre las que se incluyen las modificaciones legislativas propuestas para el Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMI) y el Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales (IMT). Este proyecto de Ley todavía puede ser modificado, su aprobación definitiva está prevista para el 29 de noviembre de 2023.

El OE2024 propone modificar la norma que prevé la exención del IMI para edificios urbanos ya construídos o modificados cuando sean destinados al arrendamiento para vivienda, de tal forma que solo se aplique cuando el arrendamiento se destine a vivienda habitual del inquilino. También se prevé la creación de una exención del IMI para inmuebles objeto de un contrato de arrendamiento de vivienda, durante su respectivo contrato. 

El tipo del IMT aplicable a la transmisión de edificios urbanos destinados exclusivamente a uso residencial ahora se actualiza en el 5 %, en el caso de adquisición de un edificio urbano destinado a vivienda propia y permanente solo se devengará el IMT si el valor sobre el que se aplica el impuesto supera los 101.917 euros (anteriormente era de 97.064 euros).

Fuente.- Idealista