O sector inmobiliario portugués verase influído polo Proxecto de Lei dos Orzamentos Xerais do Estado de Portugal para 2024 (OE 2024) con algunhas medidas fiscais entre as que se inclúen as modificacións lexislativas propostas para o Imposto Municipal sobre Bens Inmobles (IMI) e o Imposto Municipal sobre Transmisións Patrimoniais (IMT). Este proxecto de Lei aínda pode ser modificado, a súa aprobación definitiva está prevista para o 29 de novembro de 2023.

O OE2024 propón modificar a norma que prevé a exención do IMI para edificios urbanos xa construídos ou modificados cando sexan destinados ao arrendamento para vivenda, de tal forma que só se aplique cando o arrendamento destínese a vivenda habitual do inquilino. Tamén se prevé a creación dunha exención do IMI para inmobles obxecto dun contrato de arrendamento de vivenda, durante o seu respectivo contrato. 

O tipo do IMT aplicable á transmisión de edificios urbanos destinados exclusivamente a uso residencial agora actualízase no 5 %, no caso de adquisición dun edificio urbano destinado a vivenda propia e permanente só devindicarase o IMT se o valor sobre o que se aplica o imposto supera os 101.917 euros (anteriormente era de 97.064 euros).

Fonte.- Idealista