Según el estudio publicado por Idealista en este inicio de año, las inversiones en la compra de vivienda para ponerla inmediatamente en el mercado del alquiler ofrecieron una rentabilidad del 7,1% en el año 2023, frente al 7,2% del año 2022, es decir, sufrió una pequeña caída. Sin embargo, este tipo de inversión sigue siendo una opción muy atractiva para los inversores, puesto que la rentabilidad en el sector inmobiliario es mayor que la que ofrece la deuda pública. Los bonos del Estado a 10 años ofrecen en la actualidad una rentabilidad del 3,1%. 

En Galicia, las cifras son algo más discretas. La provincia que según el estudio de Idealista ofrece una mayor rentabilidad es Lugo, en la que invertir en el sector inmobiliario para después alquilar el piso puede ofrecer una rentabilidad promedio del 6,3 %, seguida en este ránking por Ourense, donde ese porcentaje llega hasta el 5,8 %. Las otras dos provincias tienen un valor más bajo, 4,8% en A Coruña y 5,1% en Pontevedra. 

A pesar de los relativamente altos rendimientos que ofrece el alquiler de viviendas, los locales comerciales son los que mejores resultados proporcionan en casi todas las capitales. En el conjunto de España, la rentabilidad promedio se sitúa en el 9,9 %; una cifra muy parecida a la de la provincia de Lugo, la que mayor rentabilidad proporciona en Galicia, que queda en el 9,8 %. Comprar un local comercial para arrendarlo en Ourense, puede suponer un retorno del 8,1 %; mientras que en la Coruña y en Pontevedra, la cifra supera el 7,5 %.

Fuente.- La Voz de Galicia