Según adelanta Bloomber, el Consejo de Estado del gobierno chino está considerando una propuesta para que los gobiernos locales del país compren millones de viviendas que están aún sin vender, para salvar al mercado inmobiliario en crisis. La venta de viviendas en el gigante asiático descendió cerca de un 47% en el primer trimestre de 2024, y la oferta de mercado se encuentra en su nivel más bajo desde 2016. 

China ya experimentó en anteriores años con varios programas piloto con el objetivo de eliminar el exceso de stock de viviendas con financiación estatal, pero esta propuesta parte de la idea de pedir a las empresas estatales locales que ayuden a comprar viviendas de promotores en dificultades con grandes descuentos utilizando préstamos proporcionados por bancos estatales. Muchas de estas propiedades compradas se convertirían en viviendas asequibles. Entre otras opiniones, Raymond Cheng, jefe de investigación inmobiliario de China en CGS International Securities HK, afirma que "este plan puede inyectar liquidez a los promotores directamente y mejorar su situación financiera, además de digerir inmediatamente el exceso de inventario". 

El stock de viviendas sin vender en el país aumentó a más de 334 millones de metros cuadrados el año pasado, el más alto desde 2016, según datos oficiales. Según una estimación de Tianfeng Securities, al gobierno le costará por lo menos 7 billones de yuanes (unos 8.930 millones de euros), es decir, el 78% del déficit presupuestario de este año, absorber el inventario en 18 meses. 

Fuente.- Idealista