La Xunta convoca las ayudas para la adquisición de viviendas protegidas con subvenciones de hasta 20.000 euros por inmueble.

El Consello da Xunta dio cuenta esta mañana de la resolución por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas para la adquisición de viviendas protegidas y si procede a su convocatoria para el año 2021, dotada con 450.000 euros, que será publicada mañana en el Diario Oficial de Galicia; de este modo se abrirá el período de solicitudes con plazo hasta el 30 de septiembre.

Esta medida es una de las nuevas líneas de incentivos que se fijaron en el Pacto social por la vivienda, impulsado por el Gobierno gallego.

Gracias a estas subvenciones, las personas que adquieran una vivienda de protección autonómica de régimen general o especial de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación podrán acceder a una ayuda del 20% del coste con un máximo de 20.000 euros, que son los que podrá recibir un menor de 35 años que compre un inmueble en una ciudad. Para el resto de solicitantes, esta subvención oscilará entre los 12.000 y 16.000 euros, según el área geográfica en que se encuentre el ayuntamiento.

En relación con los requisitos para los posibles beneficiarios, debe ser adquiriente o adjudicatario, en primera transmisión, de una vivienda de protección autonómica o haber suscrito -con posterioridad al 1 de enero de 2021- un contrato privado de compraventa, visado por el IGVS o, de ser el caso, una escritura pública de compraventa que contenga las cláusulas obligatorias derivadas de la calificación definitiva de la vivienda.

Precios máximos de venta

Asimismo, el Consello de la Xunta autorizó el acuerdo por lo que se fijan los precios máximos de venta y renta de las viviendas protegidas de protección autonómica en primera y posteriores transmisiones.

En la actualidad los precios que rigen son los establecidos hace 12 años, lo que provoca que no sea viable su construcción. Así, se decidió actualizar estos módulos con el objeto de impulsar su edificación y reflejar la subida de precios de las materias primas y los nuevos requisitos introducidos en el Código técnico de la edificación. Los ajustes están avalados por el Observatorio Galego da Vivenda.

En todo caso, los precios del alquiler de viviendas protegidas permanecen estables y tampoco se aplican a las protegidas de promoción pública, que son las destinadas a los colectivos con mayores dificultades de acceso, y en las cuales la viabilidad de su construcción queda garantizada dado que actualmente son las promovidas por el IGVS.

Hace falta recordar que la Xunta también tiene habilitadas otras líneas de ayudas para fomentar la compra, cuyo plazo aún permanece abierto hasta el 1 de septiembre. Se trata de las de adquisición de vivienda en cascos históricos, que prevén este año una inversión de 600.000€, y de las de compra en ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes por personas menores de 35 años, con un presupuesto de 800.000€.
 

 

Fuente | Xunta de Galicia