Según la serie histórica que actualizó ayer el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), que parte del año 2004, el valor del suelo urbano se ha hundido a causa de la pandemia: el precio medio por metro cuadrado ha caído hasta los 139,6 euros en el segundo trimestre de 2020, su cifra más baja desde los mínimos alcanzados en 2014 (141,5 euros por metro cuadrado). Los tres primeros meses de 2020 cerraron con un precio de 164,1 euros el metro cuadrado, en cierta sintonía con los trimestres anteriores, pero la caída registrada entre abril y junio supone un descenso del 14,9% en variación trimestral y del 15,1% en términos interanuales.

Las transacciones totales de suelo urbanizable, que hace referencia a los solares o terrenos urbanos en los que todavía no se ha construido, también cerraron el segundo trimestre del año con el valor más bajo de la serie histórica, hasta los 295,1 millones de euros frente a los 450,1 millones de los tres primeros meses del año.

El mayor descalabro, atendiendo a los datos conjuntos de cada comunidad autónoma, se produjo en La Rioja, donde el precio del metro cuadrado cerró junio en 67 euros, lo que supone una caída trimestral del 47,5% y de casi el 54% con vistas anuales. 

El terreno urbanizable cerró junio con crecimientos positivos solo en tres autonomías: Asturias, Castilla y León y Extremadura.

Fonte | El País