Este martes se aprobó el real decreto que regulará el bono joven del alquilers. El bono contempla ayudas de hasta 250 euros mensuales a los inquilinos menores de 35 años, pero no es compatible con ayudas similares a las que otorgan las comunidades autónomas. Más sí lo será con las ayudas para jóvenes contempladas en el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025.

Podrán solicitar el bono aquellos xóvenes menores de 35 años que perciban rentas salariales inferiores a 24.318,25 euros anuales, pero si el inquilino tuvo que desplazarase a otra comunidad la cuantía asciende a 32.425,15 euros siempre y cuando esté empadronado en la ciudad donde solicita la ayuda. Además, el límite de ingresos se aplica, en principio, a la renta del hogar, es decir a todas las personas que tengan su domicilio habitual en el piso arrendado. Por otra parte, la cuantía a percibir depende directamente del precio del alquiler, en un principio la cuantía máxima es de 250 euros mensuales pero si un inquilino paga 200 de renta ésta será la cuantía a percibir.

La vivienda es una competencia transferida a las comunidades autónomas, lo que supone que ya existan ayudas dedicadas a los alquileres, y el bono será incompatible con estas ayudas de carácter autonómico. Sin embargo, el decreto contempla ciertas compatibilidades como con otras prestaciones no contributivas a la Seguridad Social o con el ingreso mínimo vital ( IMV), y las comunidades podrán habilitar un régimen especial para inquilinos especialmente vulnerables. Otra limitación del bono es la renta máxima del alquiler, con carácter general será de 600 euros pues se entiende que si una persona paga 900 euros de alquiler es que no es vulnerable a los precios de los alquileres. Pero las comunidades autónomas podrán decidir i subir el límite a 900 euros, algo que se espera que pase en Madid o Cataluña con unos precios superiores a la media nacional. El decreto también deja en manos de las comunidades regular los pisos compartidos y que en ciertos casos se pueda recibir el bono joven siempre y cuando se respeten el resto de limitaciones.

Fuente | El País