El mes de abril cerró con una subida mensual del precio del alquiler en España del 2%, alcanzando los 13 €/m2, lo que supone el mayor precio de la serie histórica de informes de precios publicados por Idealista. En el último trimestre el aumento fue del 4,9%, mientras que de forma interanual la subida es del 13%. 

Las rentas del alquiler aumentaron en 15 comunidades autónomas, con las únicas excepciones de Extremadura (-1,2%) y La Rioja (-0,2%). Los mayores incrementos se dieron en Baleares (6,3%), seguida de Cantabria (6,2%), Canarias (2,6%), Comunidad Valenciana (2,5%), Andalucía y la Región de Murcia (2,1% en ambos casos). Por debajo de el 2% se encuentran los incrementos de Cataluña (1,9%), Castilla y León (1,8%), Comunidad de Madrid (1,8%), Galicia (1,7%), Euskadi (1,6%), Navarra (1,3%), Asturias (1,1%), Aragón (0,7%) y Castilla-La Mancha (0,5%). Baleares (17,8 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (17,4 euros/m2) son las regiones con el precio más alto. Les siguen Cataluña (16,8 euros/m2), Euskadi (13,6 euros/m2) y Canarias (13,6 euros/m2). En el lado contrario se encuentra Extremadura (6,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7 euros/m2) que son las comunidades más económicas.

A nivel provincial, el precio del alquiler aumentó en 45 provincias, dándose las mayores subidas en Baleares (6,3%), Cantabria (6,2%), Ávila (5,4%), Huelva (4,7%) y Soria (3,9%), mientras que las únicas provincias que experimentaron descensos fueron Badajoz (-2,1%), Palencia (-0,7%), Ourense (-0,5%), Guadalajara y La Rioja (-0,2%). La provincia de Barcelona se mantiene como la más cara (18,2 euros/m2), superando a Baleares (17,8 euros/m2), Madrid (17,4 euros/m2), Guipúzcoa (15,8 euros/m2) y Málaga (14,6 euros/m2). Jaén (5,8 euros/m2) junto a Zamora y Ciudad Real (6,1 euros/m2 en ambos casos), por lo contrario, son las provincias más económicas.

En 41 capitales de provincia aumentó el precio del alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado se dio en Soria (6,3%), seguida por Huesca (3,9%), Jaén (3,3%), Vitoria (3%) y Valencia (2,8%). Por otro lado, las capitales donde más descendió el precio fueron Badajoz (-1,6%), Ourense (-1,2%), Santa Cruz de Tenerife (-0,9%), Pontevedra y Toledo (-0,5% en ambos casos). En cuanto a las principales ciudades del país, la tendencia fue totalmente alcista. Además del aumento del 2,8% en Valencia, se dieron aumentos en Málaga (2,3%), Barcelona (1,8%), Madrid (1,4%), Palma (1,2%), Alicante (0,9%), Sevilla (0,9%), Bilbao y San Sebastián (0,6% en ambas capitales). Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio medio de 21,1 €/m2, seguida por Madrid (19,2 euros/m2), San Sebastián (17,2 euros/m2), Palma (15,8 euros/m2), Málaga (14,2 euros/m2) y Bilbao (13,9 euros/m2). Por lo contrario, Ciudad Real (6,6 euros/m2), Zamora (6,7 euros/m2) y Ourense (7 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.

Fuente.- Idealista