La oferta de pisos de alquiler ha caído en Berlín un 25% en un año, debido, principalmente al llamado "tapón de los alquileres" que aprobó el gobierno de la ciudad-estado para acabar con la espiral alcista de la vivienda en la capital congelando los arriendos. 

Un análisis del portal inmobiliario Immoscout24 apunta que, entre julio del año pasado, desde cuando aplica la congelación de los arriendos, y el mismo mes de este año la oferta de viviendas de alquiler en esa página web se ha contraído significativamente, un 25% en concreto. La oferta de viviendas en alquiler construidas antes de 2014 -a las que afecta esta ley- se han derrumbado un 47,4%, mientras que las edificadas posteriormente han repuntado un 24,4% (con lo que en total la oferta de pisos ha descendido un 25%). Además, el número de pisos de antes de 2014 que se han puesto a la venta se ha disparado un 38,8%.

Ante los datos de este estudio parece que el "tapón de los alquileres" tiene un papel importante en estos cambios porque en otras ciudades del país no se han registrado movimientos similares. En las otras seis grandes ciudades alemanas la oferta de pisos en alquiler ha aumentado de hecho en los doce meses hasta el pasado julio.

Fonte | Idealista