Terminando el 2023, el precio de la vivienda consolidó su subida en un 4,7% anual, lo que supone el mayor aumento en los últimos 6 años. Según los datos de la tasadora Gesvalt, el precio del metro cuadrado aumentó hasta los 1.548 euros de promedio. El año cerrará con el undécimo trimestre consecutivo de aumentos en los valores interanuales, pero desde julio se percibe una desaceleración, ya que en el segundo trimestre del año el aumento de la tasa internual fue del 6,7%, por el 3,5% del tercero, y el 2,1% de este último trimestre.

De la misma forma, este último trimestre volvió a registrar un ligero descenso del precio de la vivienda respeto al trimestre anterior (un 0,8%) sumándose a la tendencia del tercer trimestre, donde se redujo un 1,1%. Esta situación refleja la ralentización del mercado de compraventas y una estabilización de los precios tras el repunte que se apreció como consecuencia del aumento de tipos. La expectativa es que el ritmo de crecimiento debería estabilizarse aun más durante los primeros meses de 2024. 

En cuanto al alquiler, éste no moderó todavía su crecimiento, cerrando el año 2023 con un repunte del 10,1%, según los datos publicados por Idealista. Todas las comunidades autónomas sufrieron un aumento en el precio de los alquileres, siendo las Islas Baleares en las que más aumentó en el último año, un 18% más. La falta de oferta y el aumento de la demanda a causa de la dificultad para acceder a una hipoteca hace pensar a los expertos que los precios del alquiler no registrarán una correción en el 2024.

Fuente.- MSN