Por primera vez en los últimos 13 meses, el precio de la vivienda en Reino Unido se elevó en su tasa interanual, concretamente un aumento del 1,2% con respecto a febrero de 2023, con un aumento intermensual en febrero del 0,7%. Esta situación se debió principalmente a unos intereses hipotecarios más bajos. Corresponde a la subida más alta desde enero de 2023, e indica que el mercado inmobiliario parece salir del estado de estancamiento en el que se topaba. Los indicadores generales muestran un cambio de tendencia, aunque podría verse perjudicado por la paralización de la bajada de tipos en las últimas semanas. 

El tipo de interés medio para una hipoteca de tipo fijo se elevó hasta un 5,75%, cuando a finales de enero marcaba el 5,55% segundo los datos de Moneyfacts. La expectativa de que el Banco de Inglaterra baje de nuevo los tipos de interés provoca que los tipos hipotecarios comienzan a aumentar nuevamente. Esto se debe a que la mayoría de los mercados esperaban que la primera bajada sucediera en mayo, pero las apuestas parecen cambiar. En la actualidad, no se espera que se produzca ninguna disminución antes de agosto, aunque se prevé que habrá otra a finales de año.

La rígida inflación y la situación del mercado laboral británico no hicieron sino frenar las expectativas sobre una pronta intervención del Banco de Inglaterra. Con todo, lo más fácil es que las bajadas comiencen a lo largo de este año, con una inflación que empieza a mostrar cierta reacción ante las decisiones del organismo británico.

Fuente.- Idealista