Los precios de venta de los locales comerciales en Palma, Baleares, se han incrementado desde los 70.000 euros a los 120.000 debido al interés por su reconversión a viviendas, según informa José Miguel Artieda, presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Balears (APIs). Aseguran que 'la subida de los precios se produce tanto si tiene la posibilidad de cambiar el uso de comercial a vivienda como si no consigue la cédula de habitabilidad'. 

El coste del proyecto y la obra asciende a los 40.000 euros, un precio más que accesible para obtener viviendas por debajo del precio de mercado. La compra de estos locales se produce en la periferia de la ciudad balear ante la búsqueda de una vivienda asequible, elevando la demanda y con ello el alza de los precios. Como en todo, hay quienes compran estos bajos para vivir ellos mismos, y quienes los compran por especular.

La puesta en marcha del decreto de emergencia habitacional del Govern es la que ha permitido, mayormente, la conversión de los locales en viviendas adaptadas a la realidad y que premitan la salida de nuevas viviendas. Los locales más demandados son aquellos con doble ventilación y con patio exterior, con un precio de planta baja que asciende a los 300.000 euros.

Fuente.- Periódico de Ibiza