Según un análisis independiente, el precio medio de la vivienda en toda Holanda se duplicó durante la última década, e incluso en los barrios más codiciados, los precios se dispararon hasta un 130%. 

El precio medio de una vivienda ocupada por sus propietarios en los Países Bajos a finales de 2023 era de 452.000 euros. Esto representa un aumento del 2% respeto al trimestre anterior, lo que significa que los precios subieron por segundo trimestre consecutivo. Por tanto, el precio medio de la vivienda se acerca al nivel récord de 463.000 euros a partir del tercer trimestre de 2022.

Desde el 1 de enero de 2024, se implementaron cambios en las normas de concesión de préstamos hipotecarios, incluido un mayor margen hipotecario para la sostenibilidad. A pesar de estas nuevas normas, para comprar una casa media en los Países Bajos se necesitan unos ingresos anuales importantes de 95.000 euros. 

Mientras tanto, la lista de espera en el sector de la vivienda social, que representa aproximadamente el doble que el de la privada, es de unos siete años de promedio en todo el país, pero en las grandes ciudades holandesas, sobre todo en Ámsterdam, puede llegar a los 18 o 19 años.

Se calcula que, el año pasado, en Países Bajos el déficit fue de unas 390.000 viviendas. El Consejo de Empleo y Política Social de la Comisión Europea declaró que Holanda sufre una “grave crisis de la vivienda”, con una “escasez crítica de viviendas asequibles, que provoca exclusión social y aumenta la desigualdad económica”.

Fuente.- elDiario