Segundo unha análise independente, o prezo medio da vivenda en toda Holanda duplicouse durante a última década, e mesmo nos barrios máis codiciados, os prezos disparáronse ata un 130%. 

O prezo medio dunha vivenda ocupada polos seus propietarios nos Países Baixos a finais de 2023 era de 452.000 euros. Isto representa un aumento do 2% respecto ao trimestre anterior, o que significa que os prezos subiron por segundo trimestre consecutivo. Por tanto, o prezo medio da vivenda achégase ao nivel récord de 463.000 euros a partir do terceiro trimestre de 2022.

Desde o 1 de xaneiro de 2024, implementáronse cambios nas normas de concesión de préstamos hipotecarios, incluído unha maior marxe hipotecaria para a sustentabilidade. A pesar destas novas normas, para comprar unha casa media nos Países Baixos necesítanse uns ingresos anuais importantes de 95.000 euros. 

Mentres tanto, a lista de espera no sector da vivenda social, que representa aproximadamente o dobre que o da privada, é duns sete anos de media en todo o país, pero nas grandes cidades holandesas, sobre todo en Ámsterdam, pode chegar aos 18 ou 19 anos.

Calcúlase que, o ano pasado, en Países Baixos o déficit foi dunhas 390.000 vivendas. O Consello de Emprego e Política Social da Comisión Europea declarou que Holanda sofre unha “grave crise da vivenda”, cunha “escaseza crítica de vivendas alcanzables, que provoca exclusión social e aumenta a desigualdade económica”.

Fonte.- elDiario