La subida de los precios de la vivienda a nivel mundial no se detiene. El precio medio de las casas en los 150 principales mercados del planeta aumentó un 10,6% a cierre del tercer trimestre, según el Índice de Knight Frank. Más de 60 ciudades presentan subidas de doble dígito, como Wellington (33,5%), Estambul (32,6%) o Seúl (32,3%). Sin embargo, las capitales españolas analizadas registran unos incrementos mucho más moderados. Siendo Málaga la que experimenta el mayor crecimiento de precios con un 7,6%.

Los últimos datos publicados por el Índice global del mercado residencial de Knight Frank, que analiza 150 grandes ciudades del planeta, afirman que los precios en el tercer trimestre de 2021 han aumentado al ritmo más rápido en casi 17 años, hasta alcanzar una subida media de 10,6% frente al mismo periodo del año anterior. Solo 11 ciudades registraron caídas interanuales, entre las que cabe destacar Kuala Lumpur, en Malasia (-5,7%), o las ciudades italianas de Venecia (-5,3%), Génova (-3,9%) o Palermo (-2,3%).

Por el lado contrario, la ciudad turca de Izmir lidera el ranking anual con un crecimiento de precios del 34,8%, seguida por la capital neozelandesa, Wellington (33.5%) o la ciudad de Phoenix, en EEUU (33,1%). Hasta otras seis ciudades repartidas por todo el planeta superan incrementos del 30% en los precios de la vivienda a cierre de septiembre: Estambul (32,6%), Seúl (32,3%) o Ankara (30,9%) entre las más conocidas.

En total, un 44% de las ciudades analizadas por Knight Frank experimentó un aumento de los precios de doble dígito. Sin embargo, según la consultora inmobiliaria, el alza de los precios se ha reducido en 51 ciudades si miramos la evolución intertrimestral. Moscú, Tel Aviv y Perth, en Australia, experimentaron las mayores caídas entre junio y septiembre.

Entre otras ciudades internacionales destacada es Dubái, en Emiratos Árabes Unidos, que tras experimentar siete años de precios medios negativos, ha marcado un cambio de tendencia, con un crecimiento de los precios en septiembre del 6,1%, tras registrar una ultima caída del 4,4% en junio pasado. “El manejo de la pandemia por parte de los Emiratos Árabes Unidos, su oferta de grandes espacios para la vida en la costa y las iniciativas de visado están atrayendo expatriados y estimulando la demanda”, afirman desde Knight Frank.

Fuente | Idealista