El dinero destinado para la entrada de la compra de una vivienda de segunda mano en España se ha incrementado un 1% respecto al año pasado (2020) y un 17% respecto a hace 5 años (2016), según el estudio “Presupuesto para la entrada de una vivienda en España”, basado en los precios de la vivienda en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa de los últimos 5 años.

Así, los españoles hace 5 años (en mayo de 2016) debían pagar por la compra de una vivienda de segunda mano de 80 m2 una media de 129.617 euros (1.620 €/m2) frente a los 151.411 euros que se paga como media en España en mayo de 2021 (1.893 €/m2). Aquí un factor muy importante es que las condiciones hipotecarias se han vuelto muy atractivas, por lo que los españoles siguen percibiendo el momento como muy favorable para comprar y además el sector bancario ha estado trabajando para poder competir con la situación de mínimos del euríbor y favorecer un impulso, abaratando los precios para estimular las ventas. 

Los madrileños son los que más pagan en España por el metro cuadrado de una vivienda (3.099 euros), ya que para comprar una primera vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados (247.958 euros) se debe disponer de unos ahorros de 74.387 euros, es decir, de media un 30% del valor de la vivienda para obtener una hipoteca con el banco.

Por otro lado, la comunidad con el precio de la vivienda más económico de España es Castilla-La Mancha (1.119 euros/m2). 

Fonte | Fotocasa