El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria, elaborado por el Colegio de Registradores, mostró un descenso del 5,8% en el último trimestre de 2023 respeto al mismo período del año anterior, y un descenso del 1% respeto al anterior trimestre, acumulando cuatro trimestres consecutivos de caídas, tras alcanzar ocho trimestres consecutivos de crecimiento. Esta evolución trimestral negativa en el cuarto trimestre se debió principalmente al área de propiedad, que disminuyó el 2,3%, motivado fundamentalmente por una caída del 6% en el número de compraventas, mientras que el área mercantil repuntó en un 3%, con un aumento del 3,2% en la construcción y del 2,4% en el sector inmobiliario.

En el último trimestre el índice se situó en 118,3 frente al 119,6 que alcanzó el trimestre anterior. Por otro lado, el índice suavizado, eliminando la estacionalidad, se situó en 115,6 frente a los 117,3 alcanzado en el trimestre anterior. La conclusión que muestra este índice según los registradores es que continúa la desaceleración de la actividad iniciada en el tercero trimestre de 2022. 

En relación a los componentes de la evolución del IRAI mostrada en los datos anuales al fin del cuarto trimestre, el descenso anual del 5,8% se debió principalmente al descenso en el área de propiedad (-7,8 %), con una caída muy significativa en el número de compraventas (-12,0%) y el número de hipotecas (-19,6%). Por su parte, en el área de las sociedades mercantiles se produjo un ligero incremento del 0,4%, debido, sobre todo, a un crecimiento del 0,6% en el sector de la construcción.

Fuente.- Idealista