Con una caída abrupta de las transacciones en 2020, los precios se han mantenido prácticamente estables, con descensos en algunas de las grandes capitales como Barcelona, Madrid o Palma, mientras la demanda aumenta un 78% de media en España, con importantes subidas en las capitales de mediano tamaño. El stock de vivienda a la venta, mientras tanto, se mantiene estable con una subida moderada del 7% en plena crisis económica.

Hasta octubre, las compraventas se han dejado un 21,2% frente al mismo periodo de 2019 por los efectos del covid-19, mientras que los precios se han mantenido prácticamente estables durante todo el año, y han cerrado 2020 con un leve incremento del 0,9%. En las grandes capitales como en Barcelona y Madrid, junto a otros mercados importantes como Sevilla o Palma, los precios sí parecen haberse visto afectados la crisis, con caídas que no superan el 3%.

Las mejores noticias para el mercado de la vivienda son el incremento del stock, que se han mantenido estable con un aumento del 7% a nivel nacional, y el importante crecimiento de la demanda, que se ha disparado hasta un 78% de media en España.

Así, el auge del teletrabajo está dejando ver un aumento de las visitas sobre ciudades de mediano tamaño, como Cáceres, Badajoz, Albacete o Córdoba, con precios de la vivienda más asequibles, pero sin perder los beneficios de vivir en una urbe.

Fonte | Idealista