Intentar tocar la política de vivienda en Suecia, regulada desde la época de la Segunda Guerra Mundial, le ha costado el Gobierno al actual primer ministro socialdemócrata, ya que es la base del Estado de Bienestar en Suecia.

El Gobierno planteaba flexibilizar las rentas de los alquileres en las casas de edificios de nueva construcción, que se pueden alquilar los inmuebles a precio de mercado durante un periodo de 15 años, pero sin superar un precio que fuera superior al 30% de los ingresos del inquilino

El mercado de alquiler sueco se estructuró con el objetivo inicial de garantizar que el precio del alquiler se situase en equilibrio a largo plazo con la utilidad obtenida de la vivienda, pero su aplicación ha sido un arma de doble filo, ya que, si bien los precios se han contenido, la falta de oferta, la exclusión social o el bloqueo de stock existente se han convertido en los peores enemigos del mercado.

Y esa falta de oferta que impide el acceso a la vivienda a muchas familias es lo que ha intentado cambiar el actual Ejecutivo. Los arrendamientos vitalicios con precios topados benefician a los arrendadores actuales, pero perjudican de forma importante a los nuevos arrendatarios que pretenden encontrar una casa de alquiler.

Fonte | Idealista