El Consejo de Ministros ha dado luz verde ya al anteproyecto de ley de vivienda, generando críticas entre los expertos del sector por las medidas intervencionistas dentro del mercado del alquiler propuestas en el documentos.

El principal problema que se encuentra es que estas medidas son algo difusas: la limitación de los precios plantea muchas dudas, ya que la normativa se apoyará en unos índices oficiales que podrán ser renegociados hasta 18 meses después de la aprobación del texto; la penalización de las viviendas vacías con un recargo del IBI de hasta el 50% está poco definida y la ralentización que sufrirá la construcción debido a las medidas de impulso del alquiler podrán provocar un descenso de la inversión inmobiliaria, ya que encontrarán muchas trabas para hacerlo.

Así, a principios de 2021 se auguraba un volumen de nueva oferta residencial para alquilar de 28.000 unidades para todo el país hasta 2025, pero las medidas adoptadas por el Gobierno podrían poner en cuarentena la construcción de al menos un tercio de la nueva oferta de alquiler proyectada, por lo que unas 10.000 viviendas de las 28.000 estimadas quedarían en el limbo.

Fonte | ABC