Con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria en España, se introducen diversos cambios en la normativa, ya que obliga a las entidades financieras a correr con los gastos derivados de la formalización de hipotecas, excepto la tasacción: los gastos de notaría, gestoría, registro y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. 
Esto supondrá una mayor protección para evitar desahucios, ya que se elevan los umbrales de impago de forma que durante la primera mitad del contrato, se deberá producir un impago de cuotas que alcancen el 3% del principal del préstamelo o 12 mensualidades. A partir de entonces, se podrá ejecutar la hipoteca. De modo similar, a partir de la segunda mitad del contrato, se deberá producir un impago de cuotas que alcancen el 7% del principal del préstamelo o 15 mensualidades. Aunque el texto definitivo no incluye la dación en pago como vía para proteger a las familias con problemas de pago. 

Fuente.- Rankia