La crisis del coronavirus no ha detenido la escalada de los precios de la vivienda en Alemania. En el segundo trimestre de este año, que incluye el período con mayores restricciones a la actividad económica, el precio medio de casas y pisos se incrementó un 6,6% en términos interanuales y un 2% frente a los tres primeros meses del año, según las últimas cifras publicadas por la Oficina Federal de Estadística (Destatis) alemana. 

Estos incrementos han roto las previsiones de los expertos, ya que son subidas similares a las registradas en el primer trimestre de 2020, cuando la pandemia aún no había hecho mella en Europa. Las previsiones habían estimado un pequeño bache en el duradero "boom" que experimenta el mercado inmobiliario alemán, tanto en compraventa como en alquiler, desde hace media década, pero el coronavirus no ha logrado interrumpir una tendencia alentada por la buena situación económica en el país, con escaso desempleo y salarios al alza, y unos tipos de interés en mínimos.

Las subidas son más elevadas en las denominadas "siete grandes", los mayores núcleos urbanos del país. Así, entre abril y junio el precio medio de los inmuebles en Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Fráncfort, Stuttgart y Düsseldorf se elevaron en términos interanuales un 6,5% en viviendas unifamiliares y adosadas y un 6,1% en pisos. 

En municipios de tamaño medio, a partir de 100.000 habitantes, las subidas fueron algo mayores (del 7,3% para las casas y del 8,2% para los pisos). En las localidades pequeñas y en el medio rural también se registraron incrementos en el precio de la vivienda, aunque tiraron de la media para abajo. Entre abril y junio se elevaron un 4,8% en el caso de las casas y un 5,9% en el de los pisos.

Fonte | Idealista