Según cifras de la sucursal de Dallas, Texas, de la Reserva Federal, se sugiere una subida de los precios mundiales del 1,3% entre el primer y el segundo trimestre de 2023, con expectativas de mayores subidas de aquí en adelante, lo que situaría estos precios cerca de su máximo nivel registrado en 2022.

El índice de precios de EEUU se elevó un 2% frente al año pasado. Por otro lado, en otros territorios como en Reino Unido, donde el índice de precios elaborado por la consultora inmobiliaria Halifax se elevó un 1,1% en el último mes, o Australia, donde los precios de las viviendas crecieron un 7,7% en este año, son otros ejemplos que muestran un crecimiento general en el nivel de precios de la vivienda. Estos datos sorprenden a los economistas que suponían una bajada de los precios debido a las subidas de los tipos de interés.

Entre los factores determinantes que pueden explicar esta situación, se encuentran la mayor importancia que le dan las personas a su vivienda debido principalmente a la pandemia, la preferencia por las hipotecas fijas, que provoca que los cambios en los tipos de interés tarden más en mostrar impacto, y el endurecimiento de las regulaciones debido a la crisis de 2008.

Fuente.- Idealista