De acuerdo con las estadísticas notariales, en agosto se firmaron 33.201 compras de vivienda, una cifra que no es alta en términos absolutos porque agosto es, tradicionalmente, tiempo de poca actividad; pero sí supone un aumento del 6,8% con respecto al mismo periodo de 2019. Un incremento significativo, ya que es la primera subida interanual no solo desde que empezó la pandemia, sino desde el pasado octubre.

En algunos segmentos como la obra nueva o los unifamiliares, las ventas se dispararon respecto a 12 meses antes, aunque lo que no cambió fue la tendencia de los precios, cuya caída ha seguido aumentando (-7,3%).

Para encontrar una subida del mercado tan robusta en la estadística notarial, hay que remontarse a diciembre de 2018, cuando las ventas crecieron un 7,1% interanual, ya que durante la pandemia la venta de vivienda retrocedió casi un 40% en marzo, rozó el 70% en abril y superó el 50% en mayo. En junio, cuando se superó el estado de alarma, las caídas se moderaron al 20% y en julio ya eran apenas del 2,2%.

La recuperación no es homogénea en todos los segmentos que comprende la vivienda: la estadística refleja un crecimiento robusto en las ventas de casas unifamiliares (9.636 operaciones, un 24,6% más que doce meses antes), mientras que en los pisos en bloque, el rebote es de apenas un 0,9%, siendo el mercado principal el de vivienda de nueva construcción.

Lo que no varió en agosto es la tendencia descendente de los precios: los 1.271 euros por metro cuadrado que, como media, costaban las viviendas vendidas se sitúa un 7,3% por debajo del importe medio de agosto de 2019. 

Fonte | El País