Con la crisis a raíz del coronavirus, las hipotecas a tipo fijo fueron el producto estrella del último boom hipotecario. Este boom ha llegado a su fin y los tipos fijos también divisan su extinción. Esto es debido al cambio de política monetaria del Banco Central Europeo con un Euríbor que se aproxima a los 4,5%, precios de los créditos encarecidos y los bancos cada vez con más dificultades para los clientes para conceder un préstamo que no sea total o parcialmente variable.

El tipo medio al inicio del préstamo se situó en julio en el 3,24%, siendo el nivel más caro desde agosto de 2016, ahora se encuentra casi un punto por debajo del 4,13% que marcó el Euríbor recientemente.

En este panorama, desde principios de 2023, los créditos a tipo fijo han ido cediendo terreno y en julio suponían el 57,8%, mientras que las variables el 42,2%. Se está viendo un claro paso de las hipotecas de tipo fijo hacia las variables debido a su alto coste.

Fuente.- El mundo