Coa crise por mor do coronavirus, as hipotecas a tipo fixo foron o produto estrela do último boom hipotecario. Este "boom" chegou ao seu fin e os tipos fixos tamén divisan a súa extinción. Isto é debido ao cambio de política monetaria do Banco Central Europeo cun Euribor que se aproxima aos 4,5%, prezos dos créditos encarecidos e os bancos cada vez con máis dificultades para os clientes para conceder un préstamo que non sexa total ou parcialmente variable.

O tipo medio ao comezo do préstamo situouse en xullo no 3,24%, sendo o nivel máis caro desde agosto de 2016, agora atópase case un punto por baixo do 4,13% que marcou o Euribor recentemente.

Neste panorama, desde principios de 2023, os créditos a tipo fixo foron cedendo terreo e en xullo supoñían o 57,8%, mentres que as variables o 42,2%. Está a verse un claro paso das hipotecas de tipo fixo cara ás variables debido ao seu alto custo.

Fonte.- El mundo