España tiene una de las edades de emancipación más tardías de Europa: según Eurostat, en 2020 los jóvenes españoles salieron del hogar paterno, como media, a los 29,8 años. A estos datos contribuyen multitud de factores, entre ellos el paro, la precariedad y los bajos niveles salariales. Pero las características propias del mercado inmobiliario conforman una realidad problemática a la que es urgente poner remedio. 

Actuar por el lado de la oferta se perfila como la mejor opción. En ese sentido, el primer paso debe ser encaminar los recursos públicos y alinear a los diferentes niveles de la Administración hacia el objetivo de hacer una política de vivienda más ambiciosa que construya un parque público más consistente, ya que existen casos de éxito en Europa, como son el caso de Austria y Países Bajos. La meta por tanto es engrosar ese parque de arrendamientos asequibles con precios acotados por los poderes públicos, aunque en su desarrollo es deseable la colaboración de la empresa privada. Dotarse de este tipo de viviendas, enfocadas a los jóvenes y también a los ciudadanos con menos recursos, es la meta y una solución estructural al problema.

Por el lado de la oferta también conviene no perder de vista los cientos de miles de viviendas vacías, para las que se pueden estudiar medidas fiscales que estimulen un uso más beneficioso para el conjunto de la sociedad.

Fonte | El País