Tras reactivarse las ventas con la eliminación de las restricciones inmobiliarias, el precio de la vivienda en Hong Kong aumentó por primera vez en marzo en casi un año. El índice de precios aumentó un 1,06% respecto a febrero, tras 10 meses consecutivos de descensos, según el Departamento de Tasación y Valoración. Marzo fue el primer mes completo tras el recorte del gravamen a la compra de vivienda, que se anunció por el Gobierno a finales de febrero. Sin embargo, los expertos señalan que este repunte corresponde a que los promotores buscan deshacerse del exceso de existencias en un momento en el que los elevados costes de los préstamos continúan frenando la demanda, por lo que este crecimiento parece que no se mantendría en el tiempo. 

Según Hannah Jeong, responsable de servicios de tasación y asesoramiento de Colliers International Group Inc. para Hong Kong, en la ciudad hay 20.000 apartamentos terminados sin vender y 71.000 que están aún en construcción, dos cifras que representan el máximo histórico. Afirma también que el exceso de oferta provoca un ajuste a la baja de los precios por parte de los promotores para liquidar este stock. La perspectiva de los tipos de interés también afectaría al mercado, es decir, los precios de la vivienda podrían descender entre un 5% a un 10% más dependiendo de si los recortes de tipos de la Reserva Federal de EEUU no cumplen las expectativas. 

Fuente.- Idealista