Según los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística, los precios de la vivienda en Reino Unido cayeron en noviembre a la velocidad más rápida de la última década, mostrando el impacto de los altos tipos de interés en el mercado inmobiliario. El promedio de los precios bajó un 0,8% de octubre a noviembre, y un 2,1% en noviembre con respeto al mismo mes de 2022, frente al 1,3% anual registrado en octubre. Los precios de la vivienda llegaron en noviembre a las 285.000 libras, unos 332.000 euros, lo que supuso una bajada de casi 6.000 libras de promedio. 

La ciudad de Londres fue la urbe más afectada, con una bajada del 6% con respeto al año anterior. Aun así, sigue siendo la ciudad más cara del país, con unos precios medios de 505.000 libras, unos 588.000 euros. Esta caída se debe principalmente a los altos costes de financiación después de que el Banco de Inglaterra elevara los tipos hasta el 5,25% para luchar contra el aumento de la inflación.

En la actualidad, existen expectativas de que el Banco de Inglaterra comenzará a reducir los tipos de interés a lo largo de este año 2024, lo que provocó que muchos proveedores hipotecarios decidan reducir los intereses en algunas operaciones. En cuanto al precio de los alquileres, la Oficina Nacional de Estadística señaló que aumentaron en un 6,2% anual en diciembre de 2023, el porcentaje más elevado de este año y en una linea continuista con respecto a noviembre. Los expertos achacan esta subida a la falta de stock de viviendas en arrendamiento, que está provocando que este problema empeore junto con los altos tipos de interés y una alta demanda por las dificultades asociadas a la compra.

Fuente.- Idealista