En el territorio nacional se encuentran once provincias donde el precio de la vivienda protegida es más caro que el del mercado libre, lo que significa que resulta más caro adquirir una vivienda con limitaciones hacia el alquiler y venta de la misma, que una con total libertad, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), teniendo en cuenta los valores de tasación del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).

Este fenómeno se registra en las provincias de Teruel, Ciudad Real, Cuenca, Lleida, León, Lugo, Toledo, Córdoba, Albacete, Ourense y Castellón. En estas, la diferencia en los precios entre los dos tipos de vivienda varían entre los 9 euros por metro cuadrado de Castellón hasta una diferencia de 335 euros el metro cuadrado en Teruel.

Entre las explicaciones a por que sucede este fenómeno se pueden encontrar, según el directivo de Foro Consultores, debido a un desajuste temporal o que la oferta de vivienda libre, en principio usada, sea un parque deteriorado o mal localizado, por lo que el interés de los compradores en esa vivienda sea menor. Otra explicación puede ser que la construcción de viviendas de protección oficial tienen un coste mínimo que, con la inflación, ha aumentado, y que por debajo de este ningún promotor estaría interesado en construír, encareciendo las viviendas.

Fuente.- El Correo Gallego